Contrato de Arriendo | Online | Chile

Contrato de arriendo

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¿Para qué sirve el
Contrato de arriendo?

Un Contrato de Arriendo es un contrato entre una persona (arrendador), se obliga a transferir temporalmente el uso del inmueble a otra (arrendatario). Una vez que las partes firman un contrato de arrendamiento o de arriendo, usualmente ellos están legalmente obligados a los términos del mismo, siempre que esos términos no vayan en contra de la ley sobre el arrendador y el arrendatario. Un contrato de arrendamiento verbal puede ser legalmente obligatorío pero es mejor tener un contrato por escrito pues así las obligaciones y derechos de las partes quedarán claramente establecidos.

Es importante que el contrato se haga por escrito para que quede constatado el nombre, rut y domicilio de ambas partes contratantes para evitar cualquier problema futuro.

Además es aconsejable pedir una garantía de arriendo, que usualmente corresponde a un mes de pago, para financiar arreglos por posibles deterioros y daños que se produzcan en la propiedad.

¿Cuánto tiempo tardarían las autoridades notariales en emitir su Contrato de arriendo?

Con el servicio de Notarioexpress.cl, tendrás una espera promedio inferior a 10 minutos en la notaría.

¿Puede un tercero retirar el documento?

Normalmente no, pero existe un documento llamado "poder amplio", donde por escritura pública una persona puede delegar todo el poder en un tercero, con este documento, es posible el hacerlo.

¿Cómo se puede verificar la autenticidad de los datos?

Como es una declaración bajo fe de juramento, es penado por la ley falsificar jurada y/o declara.

Requerimientos para el Contrato de Arriendo

Comparecencia personal del arrendador con cédula de identidad vigente.

Comparecencia personal del arrendatario con cédula de identidad vigente.

Escritura de la Propiedad o Certificado de Dominio Vigente

¿No sabes cómo realizar el trámite?

Te presentamos una guía para ayudarte en todos los pasos

Preguntas frecuentes sobre el Contrato de Arriendo

puedo obtener un contrato de arriendo usando mi RUT vencido

¿Puedo obtener un contrato de arriendo con mi RUT vencido?

No, lamentablemente es requisito excluyente el tenerlo, de hecho tampoco es válido el documento que entrega el Registro Civil mientras se renueva la cédula.

para retirar tu contrato de arriendo necesitas tu cédula de identidad
puedo retirar mi contrato de arriendo con el chip de mi cédula malo

¿Si el chip de mi cédula está malo, puedo obtener un contrato de arriendo?

Sí, basta el exhibir la cédula vigente.

sólo basta con presentar tu cédula
puede un tercero retirar el contrato de arriendo por mí

¿Puede ir un amigo a retirar el contrato de arriendo por mí?

No, obligatoriamente debe ir la persona responsable del trámite ya que debe acreditar y firmar ante la notaría.

tu contrato de arriendo sólo puede ser retirado por ti
como solicitar mi contrato de arriendo

¿Cuál es el procedimiento para obtener el contrato de arriendo por este medio?

Ingresa a NotarioExpress.cl y selecciona "contrato de arriendo", luego selecciona notaría y continua los pasos..

es muy sencillo solicitar tu contrato de arriendo
puedo obtener mi contrato de arriendo con la cédula vencida

¿Qué pasa si mi cédula esta vencida?

No será posible tramitar el contrato de arriendo, puesto es excluyente el poder contar con tu cédula para identificarse de manera correcta.

necesitas tu cédula vigente para obtener tu contrato de arriendo
puedo obtener mi contrato de arriendo con el pasaporte

¿Me sirve el pasaporte?

Solamente para EXTRANJEROS es válido como método de identificación. Adicionalmente se exige que la visa se encuentre vigente o en trámite (debe presentar comprobante).

con tu pasaporte puedes retirar tu contrato de arriendo
como obtener el contrato de arriendo en caso de perdida de cédula

Perdí mi cédula, ¿con el certificado de que la perdí es suficiente?

No, ya que debes asistir con tu cédula de identidad vigente.

no podrás retirar tu contrato de arriendo sin tu cédula o pasaporte
cuanto tiempo demoraré en la notaría usando el servicio de notarioexpress

¿Cuánto me demoro en la notaría si hago el documento con ustedes?

Los clientes que utilizan nuestro servicio, demoran en promedio menos de 10 minutos en su atención.

usando Notarioexpress tardarás menos de 10 minutos en la notaría
puedo usar notarioexpress con cualquier notaría

¿Puedo hacer este trámite en cualquier notaría?

Contamos con una amplia red de notarías asociadas en todo Chile, por lo que en la práctica, siempre tendrás una notaría asociada a NotarioExpress cerca.

notarioexpress está asociado a muchas notarías en Chile
como reagendar en notarioexpress

¿Qué pasa si no voy a la hora que agende, pierdo la reserva?

No hay ningún problema, ya que puedes reagendar. Para ello, ingresa al link que te enviamos en el comprobante de pago.

puedes reagendar con el link que llega a tu correo
puedo pagar en efectivo en la notaría

Si hago el trámite con ustedes, ¿puedo pagar en efectivo en la notaría?

No, puesto que al adelantar el pago con nosotros, ayuda también a que ahorres tiempo en la notaría.

pagar desde notarioexpress te ahorra tiempo en la notaría
tiempo de validez del certificado de residencia

¿Por cuánto tiempo es válido el contrato de arriendo?

El contrato de arriendo tiene un tiempo de validez de 90 días después de ser emitido.

el contrato de arriendo es válido por 90 días
me envian mi contrato de arriendo al correo

¿Me envían el contrato de arriendo a mi correo?

Esto es muy importante, ya que no lo enviamos al correo para permitir la presencialidad tuya en la notaría, lo que es una garantía de seguridad para ti. Este hecho evita que terceros burlen un sistema informático y puedan realizar documentos sin tu conocimiento.

no enviamos tu contrato de arriendo
necesito cambiarme de inmueble

Necesito cambiarme de Inmueble y mi arrendadora está en otro país.¿Como puedo hacer?

Necesita la Cédula de identidad vigente del arrendatario del inmueble y un poder simple del dueño del inmueble, autorizando la mudanza.

necesita la cedula de identidad
necesito cambiarme de inmueble

Necesito realizar un contrato de arrendamiento de un inmueble.¿Lo elabora NotarioExpress o hay que llevarlo hecho para legalizarlo?

Ambas opciones son factibles. Te invito a ingresar a NotarioExpress.cl y seleccionar la opción "Contrato de Arriendo". Por favor lee atentamente los requisitos y continúa con los pasos.. no te demoraras más que minutos y podrás disfrutar del servicio preferencial en la notaría, donde tendrás una espera promedio de 10 minutos.

necesita la cedula de identidad
es obligacion firmar el contrato ante un notario

¿Es obligación firmar el contrato ante un Notario?

Si bien no es obligatorio firmar el contrato de arrendamiento ante un notario, es conveniente hacerlo en caso de tener que presentarlo como prueba en un juicio donde no se podrá desconocer ni la fecha del contrato, ni la circunstancia de haberlo firmado.

si es obligatorio

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